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呼市爱民路儿童食品厂院内综合楼1-6层3号办公房产拍卖
发布时间:2016-6-1   点击次数:3260     编辑:内蒙古凯德拍卖有限责任公司     来源:内蒙古凯德拍卖有限责任公司
  

拍卖预告

   本公司将于近期公开拍卖:

   位于呼市爱民路儿童食品厂院内综合楼1-6层3号办公房产,建筑面积1125.12平方米,参考价640万元。

   一、拍卖标的具体情况:

    1、拍卖标的区位状况

   该房产位于呼和浩特市新城区兴安北路与爱民街十字路口,北临爱民街,东临铭晨商务酒店,西临住宅楼,南侧为院落。

   2、拍卖标的实物状况

  拍卖标的位于呼和浩特市新城区爱民路儿童食品厂院内综合楼1-6层3号东单元,用途为办公,总建筑面积1125.12平方米,建成于1995年。拍卖标的所在楼供水、电照、采暖齐全且均能正常使用,一至六层设有一部步梯,建筑物维修养护较优,整体成新率较高。

  二、拍卖标的优势分析

   1、价格优势

   该拍卖标的建筑面积1125.12平方米,参考价640万元,平米价约5700元/平方米。在标的所在区域内具有明显的价格优势。

   与同区位民用、商用住宅相比,均具有明显的价格优势。

    2、区位优势

   拍卖标的所在区域,基础设施完善,商服繁华度高,交通通达度高,人流量大,属于呼和浩特市中心主城区。标的附近有呼哈路小学、内蒙古工业大学、内蒙古银行、商品交易中心、蒙苑商业广场、润宇建材城、华联超市等公共配套实施。有75、78、58、92、88等多路公交车在附近设站,保证交通便利。

    三、投资建议

    根据拍卖标的的具体情况,提出以下投资建议供参考:

    1、办公写字楼:可按照原有房屋结构继续用于办公写字楼,节省开支。

    2、快捷酒店:周围交通便利,该标的又处于临街的十字路口位置,位置显眼,面积适宜。

    3、专科医院:附近居民区众多,人口密度大,改建成医院,也可利用房屋原有结构,稍作装修即可。

    4、教育培训机构:附近有多所学校,居民区,生源广泛,可以改建成教育培训机构,发挥其区位优势。

    咨询电话:0471-4696397 13804741839  18547119374 

    公司网址:www.nmgkdpm.com

    公司地址:呼市新华东街长安金座F座2018室 

               内蒙古凯德拍卖有限公司

                   2016年5月25日

 
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